REF : Ba145451
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Ad Apartment Ba145451

​Purchase Apartment with box MARSEILLE (13003)

Bright type 4 apartment of 95 m located on 3 floors out of 5 in a quiet residence - Tenants in place since 2019 and day in its rents (rents 750 euros + Charges 100 euros). - Gross rental yield 5.29. - Virtual visit on request. Pleasant bright living room of 18 m2, backed by a semi-open fitted and equipped kitchen of 13 m. This property also has 2 spacious bedrooms with built-in cupboards (12.5m and 11.2m) and a beautiful 9 m room. In addition, a bathroom and a separate WC complete this property. In the immediate vicinity, schools, means of transport and amenities. Property tax: 1368 euros // Co-ownership charges: 2098 euros per year.

Mandate N° : 147442

​Features ad Ba145451

​Living area
95 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Floor
3/5
​Heating
Gaz
Externals
Terrasse de 11 m2
​Orientation
Sud
​Year
1982
DPE classé

D

200.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

30.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
162 750 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
2 098 € soit ( 174.83 € / mois)

Energy performance ad Ba145451

D

greenhouse gases ad Ba145451

D

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID145451 - Mandate N° : 147442

For sale Appartement P4 with box
MARSEILLE 3ème 4 pieces 95 m2
162 750 €


Appartement P4   MARSEILLE  95 m2

LOCATAIRE EN PLACE - Occupe le bien jusqu'en 2025 - Appartement de type 4 lumineux de 95 m2 - au 3ème étage sur 5 - dans une résidence calme. Un box fermé (équipé en électricité) complète ce bien. Idéal investisseur : Locataires en place depuis 2019 et reconduction du bail début 2022 - à jour des loyers (loyers 750 euros + Charges 100 euros). - Rendement locatif Brut 5 - 29. - Visite virtuelle sur demande. A proximité immédiate - des écoles - des moyens de transport et des commodités. Honoraires agence à la charge des vendeurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 2000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2098 Euros/an (soit 175 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 95 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Floor 3/5
​Heating Gaz
Externals Terrasse de 11 m2
​Orientation Sud
​Year 1982
DPE classé

D

200.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

30.00 (KWH/M2/AN)



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13004 MARSEILLE

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